近日，中山市“东区发布”特推出“城市基层党建新探索”系列报道，展示东区街道积极探索城市基层党建引领基层治理的新路径，积累基层治理先进经验，打造一批党建示范点，为东区高质量发展提供坚实基层组织保障。

东区街道党工委坚持党建引领小区治理，积极推动物业服务和物业服务企业党建全覆盖，融合各方资源力量，促进矛盾纠纷基层化解，带动城市基层治理水平提质增效。其中，城市建设和管理局党支部从四方面发力，持续推进居民小区党建工作，开启小区共建共治共享新篇章。

(相关资料图)

聚焦“红心物业” 探索物业纠纷多元化解机制

积极探索小区党建新模式，建立健全党建引领下的社区党委、环境和物业管理委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，不断提高基层治理水平。

聚焦小区环境治理难点、痛点，依托小区党群服务站“红心议事厅”，充分延伸议事触角，有效解决15个老旧小区环境卫生差、基础设施老旧等问题，化解小区内180多起矛盾纠纷，真正实现“小区事，小区治”的良好局面。

强化联建共建 推动物业服务和物业服务企业党建全覆盖

今年以来，城建局党支部积极推动物业服务企业党组织应建尽建，组织辖区46家物业服务企业召开3场党建工作推进协调会，及时将相关政策方案传达到位，大力推广龙基物业、康业物业党支部通过党建引领促进物业服务企业健康发展的典型先进经验，引导物业服务企业建立党员先锋示范岗，推动党员工作人员及时亮身份、进网格、作表率。

加强物业服务企业党员队伍建设，鼓励物业企业负责人、工作表现优秀的员工积极向党组织靠拢，进一步扩大物业服务企业员工党员比例。通过单独组建、群团组织覆盖等方式，已实现党的工作在物业服务企业全覆盖。

探索组建“红心业委会” 将党的神经末梢延伸到小区

小区业委会能否有效发挥作用，从筹备到顺利组建再到业委会良性运作，全过程都离不开党组织的领导。对此，城建局党支部率先制定出台物业小区业主委员会相关选拔办法，进一步加强党组织的领导，全面提升业委会筹备组成员队伍水平，有效推动物业小区业委会工作顺利推进。

今年，时代云来、优雅翠园等小区已成功运用该模式完成业委会筹备和组建工作，着力提高业委会成员履职能力，有效提升各小区业委会服务质量。

组织共建、活动共联、资源共享 引领物业服务企业有效融入基层治理

推动物业服务企业党组织全部与社区党委签订党建联建服务协议，今年内共认领社区党建服务项目11个，其中桃苑社区党委联合康业物业党支部建立“红心志愿管家”服务队，及时处理邻里纠纷以及居民诉求；齐富湾社区党委联合安美物业安装“万里眼高空抛物综合治理系统”，有效监管小区高空抛物等不文明行为。物业服务企业主动参与到基层社区治理，进一步提升物业服务行业形象，有效提升物业服务质量。

物业服务管理关系着千家万户的安全感和幸福感，东区街道党工委充分发挥党组织优势。加快推进物业党建工作，深化提升“红心物业”建设，努力推动街道物业小区服务质量走在全市前列，全方位提升基层治理水平。

凤凰网广东发自中山